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为什么每个人都认为对方疯了？

买家认为卖家不讲道理。卖家认为买家不讲道理。中介往往认为双方都不讲道理。那么谁是对的呢？答案可能比许多人意识到的要复杂。

“我有买家了”——这到底意味着什么？

“我有一个买家。”这听起来很有希望，但这句话到底是什么意思？买家有经济实力吗？他们是否需要先出售现有房屋？他们甚至看过你的房产了吗？答案可能比许多卖家意识到的要复杂。  

等等……我的经纪人为什么给我发那套房子？

您要的是平房，您的经纪人却发来了一个错层式房屋。您设定了预算，但房源价格却远超预算。为什么会发生这种情况？这背后有什么原因吗？

DOM诅咒：是真是假？

较长的房屋上市时间（DOM）会令买家感到紧张，卖家感到沮丧，经纪人感到担忧。但房屋上市时间并不能反映买家的资质、不公平的比较，也无法表明合适的买家是否真正看过该房产。

在你压价之前：重建这栋房子要花多少钱？

在说一套房产定价过高之前，买家们可能需要问一个简单的问题：重新建造它需要多少钱？答案往往会比预想的高出许多。

等等……他们已经降价两年了？

有些房源似乎陷入了长达数年的降价循环中。为什么会这样？买家和卖家能从那些持续追逐市场下跌的房产中学到什么？