Qui vit sur le balcon ?

Vous comparez deux copropriétés.

Les deux annoncent une superficie de 850 pieds carrés.

Les prix sont similaires.

Les photos sont superbes.

Tout semble comparable.

Jusqu'à ce que vous découvriez que la superficie n'est peut-être pas aussi comparable que vous le pensiez.

Lorsque vous magasinez pour une copropriété, une question simple mérite d'être posée :

Dans quelle proportion de cet espace vais-je réellement vivre ?

Plus grand ne signifie pas toujours plus d'espace de vie

La superficie est l'une des premières choses que les acheteurs remarquent.

Il est facile de supposer qu'un nombre plus grand signifie automatiquement une maison plus grande.

Parfois, c'est vrai.

Parfois, ce n'est pas le cas.

Deux copropriétés avec une superficie annoncée similaire peuvent sembler complètement différentes une fois que vous avez franchi la porte d'entrée.

C'est parce que les chiffres ne racontent qu'une partie de l'histoire.

Achetez-vous un espace de vie… ou un balcon ?

L'espace extérieur peut être un atout merveilleux.

De nombreux acheteurs apprécient d'avoir un balcon pour prendre l'air, recevoir ou simplement se détendre après le travail.

Mais il a un but différent de l'espace de vie intérieur.

Lors de la comparaison de copropriétés, les acheteurs peuvent vouloir comprendre quelle proportion de la superficie annoncée se trouve à l'intérieur de la maison et quelle proportion se trouve à l'extérieur.

Après tout...

La plupart des gens ne mettent pas leur canapé sur le balcon.

Un balcon peut absolument ajouter de la valeur à une maison.

Ne confondez pas l'espace de vie extérieur avec l'espace de vie quotidien lorsque vous comparez des propriétés.

Un meilleur aménagement peut donner l'impression d'une maison plus grande

Une copropriété peut avoir une superficie légèrement inférieure.

Pourtant, elle semble nettement plus grande.

Pourquoi ?

Lumière naturelle.

Rangement.

Dimensions des pièces.

Agencement des meubles.

Agencement des fenêtres.

Et un aménagement efficace influence souvent beaucoup plus l'impression d'espace d'une maison qu'un simple chiffre sur une annonce.

Parfois, un meilleur design crée une meilleure vie.

Comparez plus qu'un simple chiffre

Lorsque vous visitez des copropriétés, posez-vous quelques questions simples.

Combien d'espace de vie utilisable se trouve à l'intérieur ?

Y a-t-il suffisamment de rangement ?

L'aménagement correspond-il à votre style de vie ?

Les pièces pourront-elles accueillir confortablement vos meubles ?

Le balcon ajoute-t-il réellement de la valeur à votre façon de vivre ?

Ces questions révèlent souvent bien plus que la seule superficie.

La meilleure copropriété n'est pas toujours la plus grande

Une maison doit convenir à votre vie quotidienne.

Certains acheteurs échangeraient volontiers un plus grand balcon contre un plus grand salon.

D'autres prendraient la décision inverse.

Aucun de ces choix n'est mauvais.

L'important est de comprendre exactement ce que vous comparez avant de décider quelle propriété offre le meilleur rapport qualité-prix.

Chaque pied carré devrait travailler pour vous

Acheter une maison, ce n'est pas simplement acheter le plus grand nombre sur une annonce.

C'est acheter un espace qui fonctionne pour la façon dont vous vivez réellement.

Une copropriété bien conçue peut souvent sembler plus grande qu'une autre avec une superficie annoncée supérieure.

L'objectif n'est pas seulement d'acheter plus d'espace.

C'est d'acheter un meilleur espace.

Le point à retenir de PMB

La superficie est un outil de comparaison important.

Mais elle ne devrait pas être le seul.

Lorsque vous comparez des copropriétés, regardez au-delà du chiffre principal.

Comprenez l'aménagement.

Comprenez l'espace de vie utilisable.

Et comprenez comment la maison correspond à votre façon de vivre.

Parfois, la meilleure maison n'est pas celle qui a le plus grand nombre.

C'est celle qui utilise au mieux chaque pied carré.

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Les informations fournies dans cet article sont uniquement à des fins d'information générale et éducatives et ne doivent pas être considérées comme des conseils juridiques, financiers, fiscaux, d'évaluation, d'inspection ou immobiliers. Les lecteurs doivent effectuer leurs propres recherches et demander des conseils professionnels le cas échéant.